ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)
 Alpin Resort Berwang GmbH 

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienappartements zur Beherbergung sowie alle damit zusammenhängenden Leistungen der Alpin Resort Berwang GmbH (nachfolgend „Vermieter“).
 

1. Angaben zum Vermieter

Alpin Resort Berwang GmbH
 Berwang 50
 6622 Berwang
 Österreich
 
Firmenbuchnummer: FN 610746g
 UID Nummer: ATU79848836
 E-Mail: info@alpinresortberwang.com
BIC: RBRTAT22
 

1. Vertragsverhältnis

(1) Der Vermieter betreibt die Ferienunterkünfte im eigenen Namen und auf eigene Rechnung als zentrale Vermietungsorganisation.
 
(2) Die vermieteten Ferienappartements können im Eigentum Dritter stehen.
 
(3) Der Beherbergungsvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Gast und dem Vermieter zustande.
 

1. Vertragsabschluss

(1) Mit Abschluss der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.
 
(2) Der Vertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande.
 
(3) Der Vermieter ist berechtigt, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
 

1. Leistungen, Preise und Ortstaxe

(1) Der Vermieter stellt dem Gast die gebuchte Unterkunft im vereinbarten Zeitraum zur Verfügung.
 
(2) Sämtliche Preise verstehen sich in Euro inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern nicht anders angegeben.
 
(3) Die Ortstaxe gemäß Tiroler Tourismusgesetz wird gesondert ausgewiesen und ist verpflichtend vom Gast zu entrichten.
 
(4) Endreinigung sowie verpflichtende Wäschepakete werden gesondert berechnet. Die jeweils gültigen Preise sind auf der Website ersichtlich.
 
(5) Zusätzliche Leistungen, wie beispielsweise Zwischenreinigungen oder bevorzugte Appartementbuchungen, werden gesondert verrechnet.
 

1. Zahlungsbedingungen

(1) Der vollständige Rechnungsbetrag ist unmittelbar bei Buchung fällig.
 
(2) Akzeptierte Zahlungsmethoden sind insbesondere Kreditkarte, Apple Pay, PayPal, iDEAL sowie Wero.
 
(3) Der Vermieter ist berechtigt, offene Forderungen über die bei der Buchung angegebene Zahlungsmethode einzuziehen.
 
(4) Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
 

1. Beginn und Ende der Beherbergung

(1) Die jeweils gültigen Check-in und Check-out Zeiten sind auf der Website des Vermieters veröffentlicht.
 
(2) Der Zugang zur Unterkunft erfolgt teilweise über digitale Schließsysteme.
 
(3) Zugangsdaten, Codes oder digitale Schlüssel sind ausschließlich für den gebuchten Gast bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
 
(4) Bei Verlust, Missbrauch oder unbefugter Weitergabe von Zugangsdaten haftet der Gast für daraus entstehende Schäden oder Kosten.
 

1. Rücktritt durch den Gast (Storno)

(1) Es gelten die Bestimmungen der Österreichischen Hotelvertragsbedingungen (ÖHVB 2006), sofern keine abweichenden Regelungen vereinbart wurden.
 
(2) Maßgeblich für den Zeitpunkt der Stornierung ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
 

1. Rücktritt durch den Vermieter

(1) Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigten Gründen vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere bei:
 
• höherer Gewalt
 • Nichtleistung vereinbarter Zahlungen
 • Verstößen gegen diese AGB oder die Hausordnung
 • unzumutbarem Verhalten des Gastes
 
(2) In diesen Fällen besteht kein Schadenersatzanspruch des Gastes.
 

1. Nutzung der Unterkunft

(1) Die Unterkunft darf ausschließlich von der vereinbarten Anzahl an Personen genutzt werden.
 
(2) Eine Weitergabe oder Untervermietung der Unterkunft ist unzulässig.
 
(3) Feiern, Veranstaltungen sowie Junggesellenabschiede oder vergleichbare Gruppenreisen sind untersagt.
 
(4) Das Mindestalter des Hauptbuchers beträgt 21 Jahre.
 
(5) Die Nachtruhe ist zwischen 22:00 Uhr und 08:00 Uhr einzuhalten.
 
(6) Der Vermieter ist berechtigt, bei Verstößen gegen diese Bestimmungen den Vertrag fristlos zu kündigen.
 

1. Appartementzuteilung

(1) Der Vermieter behält sich das Recht vor, dem Gast ein gleichwertiges Appartement innerhalb der gebuchten Kategorie zuzuteilen.
 
(2) Ein Anspruch auf ein bestimmtes Appartement oder eine bestimmte Lage besteht ausschließlich bei ausdrücklicher schriftlicher Bestätigung einer kostenpflichtigen Vorzugsbuchung.
 
(3) Für eine bestätigte Vorzugsbuchung kann ein Aufpreis von EUR 40,00 inklusive Umsatzsteuer verrechnet werden.
 

1. Haustiere

(1) Haustiere sind ausschließlich in dafür vorgesehenen und entsprechend gekennzeichneten Appartements erlaubt.
 
(2) Die Mitnahme von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.
 
(3) Es sind maximal zwei Haustiere pro Appartement gestattet.
 
(4) Der Vermieter ist berechtigt, zusätzliche Reinigungs- oder Schadenskosten in Rechnung zu stellen.
 

1. Rauchen

(1) Das Rauchen ist innerhalb sämtlicher Gebäude und Unterkünfte untersagt.
 
(2) Rauchen ist ausschließlich in den dafür vorgesehenen Außenbereichen gestattet.
 
(3) Bei Verstößen ist der Vermieter berechtigt, zusätzliche Reinigungs- oder Schadenskosten zu verrechnen.
 

1. Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich insbesondere:
 
• die Unterkunft sowie das Inventar sorgfältig zu behandeln
 • die Hausordnung einzuhalten
 • Schäden unverzüglich zu melden
 • behördliche Meldepflichten einzuhalten
 • die Unterkunft in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen
 

1. Reinigung und Schäden

(1) Der Gast haftet für sämtliche durch ihn, Mitreisende oder Besucher verursachten Schäden.
 
(2) Der Vermieter ist berechtigt, zusätzliche Reinigungskosten bei außergewöhnlicher Verschmutzung zu verrechnen.
 
(3) Der Vermieter ist berechtigt, Schäden oder Zusatzkosten über die hinterlegte Zahlungsmethode abzurechnen.
 

1. Wellness und Sauna

(1) Einige Appartements verfügen über private Infrarot-Saunen.
 
(2) Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.
 
(3) Der Vermieter übernimmt keine Haftung für gesundheitliche Beschwerden, die aus der Nutzung resultieren.
 
(4) Kinder dürfen Wellnessbereiche ausschließlich unter Aufsicht Erwachsener nutzen.
 

1. Infrastruktur und Einrichtungen

(1) Das Resort verfügt teilweise über allgemeine Skiabstellräume, WLAN, Parkplätze sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
 
(2) Das Laden von Elektrofahrzeugen ist ausschließlich an den dafür vorgesehenen Ladestationen gestattet.
 
(3) Das Laden über Haushaltssteckdosen oder sonstige Stromanschlüsse ist ausdrücklich untersagt.
 
(4) Das Restaurant kann saisonal eingeschränkte Öffnungszeiten haben.
 

1. Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet ausschließlich für Schäden, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind.
 
(2) Für leichte Fahrlässigkeit wird die Haftung, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
 
(3) Eine Haftung für Ausfälle oder Einschränkungen von Infrastruktur und externen Einrichtungen besteht nicht, insbesondere nicht bei:
 
• Strom-, Wasser- oder Internetausfällen
 • Ausfällen von Skiliften oder touristischer Infrastruktur
 • Wetter-, Schnee- oder Naturereignissen
 
(4) Wetter- oder Schneeverhältnisse begründen keinen Anspruch auf Rückerstattung oder Schadenersatz.
 

1. Haftung für eingebrachte Sachen

Es gelten die Bestimmungen der §§ 970 ff ABGB. Eine Haftung ist auf die gesetzlich vorgesehenen Beträge beschränkt.
 

1. Höhere Gewalt

Bei Ereignissen höherer Gewalt, insbesondere Naturkatastrophen, behördlichen Maßnahmen, Pandemien oder sonstigen unvorhersehbaren Ereignissen, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag anzupassen oder vom Vertrag zurückzutreten.
 

1. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
 

1. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

(1) Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
 
(2) Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters.
 

1. Schlussbestimmungen

(1) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
 
(2) Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.